恆大物業全年度業績

恆大物業(6666)出了一份相當亮麗的成績表 收入按年增長43.3%; 毛利增長128.3%; 淨利潤增長184.5%; 股東應佔溢利26.48億元人民幣(下同).

集團本業為物業管理 客源極度依賴母企中國恆大(3333)的實力 這亦是恆大物業的最大優勢 母企為全國最大的房產發展商之一 樹大好遮陰 恆大物業每年都自然地獲得數以百萬平方米計的新樓宇面積管理. 

財務方面 170.6億元總資產中 負債佔71.3億元 對現金流強 壞賬小的物管企業來說 頗為健康. 這方面甚至較其母企 更為優良得多. 由於屬上市以來首份成績表 暫不派息亦可理解.

現價16.3港元 市盈率55.5倍 股息率N/A 市值1762億港元.

題外話: 中國恆大佔恆大物業近六成權益 恆物的賬面值相對市值有極大溢價 這對其母企-中國恆大甚具裨益.