信和置業(083)

信置公布半年業績，營業額39.27億元，毛利23.31億元，物業發展收入45.6億元，毛租金收入20億40萬元，淨租金收溢17億4720萬元，升1.8%。經常性基本溢利30億8260萬元。
中期息13仙，另特別息45仙。
除了特殊收益(沽出內地物業獲利56.5億)，信置作為本港大地產商，在樓價正在瘋升之際，其經營成績只能說是不過不失，財務又過於保守(淨現金公司)，又欠缺農地等低成本土儲，幸信置的新建物業質素愈來愈好，贏得用家不少稱讚。派發特別息對小股東亦算有所交代。
但與龍頭新地(016)相比，除了資產折讓及派息較佳外，其餘的都不及新地，平心而論，信置是隻好股，但新地卻更好。
現價13.84元、市盈率11.63倍、股息率3.83%、市值892億元。
利益申報：本人持有新地股票。

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