領展房託中期業績

領展房託(823)剛公佈2024/2025財年上半年成績，收入減少1.8%至70.23億元。物業收入淨額減少3.4%至51.78億元。每基金單位分派下降5.9%至126.88仙。執筆時報價38.8元，化作年計 股息率6.54%，市賬率0.634倍，市值1003億元。

財政情況 : 債務總額為550億元，負債比率22.5%。兩者均有輕微增加。未來6個月內貸款利息有機會減少25至50個點子，在最樂觀的情況下， 領展每年可省卻2.75億元利息開支。流動資金94億元亦算充足(包括未提取的已承諾融資額度58億元以及現金結餘36億元)。無可否認領展管理層水平，的確優於同業。

筆者個人認為在如此經濟環境下，有此成績都已算交到功課。已將其列入觀察名單 待位購入。